¿Qué Documentos Necesitas Para Comprar Una Casa En Estados Unidos?

Para todos nosotros en algún momento de la vida queremos nuestra casa propia; a fin de garantizar bienestar a nuestras familias, por eso te indicamos Qué Documentos Necesitas Para Comprar Una Casa En Estados Unidos.

Si ya tienes la inicial de para una casa, anímate y aprovecha en gestionar los papeles sin ningún problema, en algunas las oficinas de confianza para usted.

¿Qué Documentos Necesitas Para Comprar Una Casa En Estados Unidos?

Una vez, que se tiene claro el estilo de la casa; se debe saber con ¿Qué documentos necesitas para comprar una casa en Estados Unidos?

Bien nuestros estimados lectores, a continuación mencionamos algunos requisitos de interés para que vayas preparando el terreno:

Entra en requisitos para comprar una casa, donde encontraras con detalles el cumplimiento para cada requisito.

Una Estimación Del Préstamo

En términos general la estimación del préstamo, establece la descripción detalla de las finanzas solicitadas para un prestamos; cubriendo así las tasas, pagos y costos.

Algunos términos de los préstamos son:

Este papel es muy útil para ti; para enviarlo a diferente prestamista y recibir respuestas para tu presupuesto.

Carta De Aprobación Previa

Los montos estimados del documento se entregan al banco para optar a hipoteca de tipo pre aprobación; es la primera hoja que se anexa al expediente.

Este instrumento de valor, confirma la información financiera y crediticia suministrada por parte del comprador, demostrando sinceridad, responsabilidad para los prestamistas y los agentes inmobiliarios.

Carta De Oferta De Compra

Es un documento adicional que describe y ofrece ofertas para ayudar a conseguir la casa más adecuada, esta carta va dirigida a todos los vendedores.

¡Como consejo de amigo!, seas cauteloso al momento de establecer una cita de vista a la casa, sea prudente al momento de aceptar una oferta.

Sin embargo, puedes ofrecer la menor cantidad de dinero a casas que necesitas grandes reparaciones, con el propósito de negociar los precios justos de remodelación.

Acuerdo De Compraventa

Este contrato es la causal de transferir el derecho de la propiedad al comprador, quedando por escrito, avalado, firmada, registrado y sellado por el vendedor.

Informe De Inspección De La Vivienda

En este informe refleja la condición que posee la vivienda; el comprador, ya ha realizado la visita al inmueble en compañía del vendedor (bienes raíces).

En un caso, la inmobiliaria llena un formato, en la cual registra lo siguiente:

Si la propiedad se encuentra en mal estado, es un punto a favor para el comprador, porque se puede invierte el dinero para las reparaciones.

No hay problema si el comprador no desea realizar las futuras reparaciones, sin embargo, la inmobiliaria tiene de derecho de mostrar más casas para ti.

Tasación De La Vivienda

Continuando un poco de las finanzas, en este tema la tasación es el valor real y actual que posee la vivienda en el mercado inmobiliario.

Antes de acordar finalmente la hipoteca, el prestamista validar la información sobre el precio de la propiedad real, es decir que no hallan alteraciones monetarias

Si la propiedad se encuentra con el valor bajo de lo acordado, se podrá utilizar este documento para negociar y tener ganancia de la situación.

La tasación determina el valor verdadero de la propiedad esto te ayuda a entender sobre Qué documentos necesitas para comprar una casa en Estados Unidos.

Títulos De Propiedad

Este documento cubre la espalda del comprador al momento de presentarse algún tipo de fraude por parte del vendedor al momento de la compra-venta.

Los títulos de la propiedad son registrados en las oficinas públicas; con el propósito de confirma dicho documento de propiedad, que la venta sea legal.

Este papel lo solicita los prestamistas como requisitos indispensables, en el momento que no paguen el dinero acordado; y se utiliza la casa como garantía.

Cheque De Caja

Es uno de los principales actores que se necesita para establecer el cierre del trato. Este papel es indispensable para la entrega de la vivienda.

El instrumento contiene el monto general, costo cierre de la compraventa, este cheque de caja es más confiable al momento de verificar si tiene saldo.

Sin embargo, los cheques personales no son aceptados al momento de establecer dicha operación; ya que, pueden emitir por cualquier monto, no son de fiar.

El monto total que debe tener el cheque con los siguientes; intereses, gastos, impuestos, seguros, seguro de la vivienda, el pago inicial en algunos casos.

Divulgación De Cierre

Y esta anexado los términos de la hipoteca, a fin de comparar los costos desde el principio, con el propósito de no tener ningún fraude.

Ya que la divulgación de cierre son las cifra que se mantendrán hasta el final de la venta y la estimación de los costos son posibles montos de aprobación de hipoteca.

Seguro De La Vivienda

Qué documentos necesitas para comprar una casa en Estados Unidos, este es uno del tanto requisito que se debe cumplir para anexarlo al expediente.

Como dato, debes saber que el prestamista hipotecario, solicitan el seguro de la casa, con el propósito de que si la casa sufre algún daño.

Los prestamistas pueden ser aliados tuyos, pueden prestarte dinero. Además, el banco puede tomar posición de la propiedad, si no cancela a tiempo el préstamo.

Estudio De La Propiedad

Al tener una inmobiliaria como amiga y de confianza, puedes pedirle que te asesoren en inspeccionar la propiedad; la cual, especifique los límites y linderos.

¡Recuerda! Cada trámite realizado con la venta de la vivienda, tienes que estar al día con los pagos de servicios básicos, impuestos, seguros de vivienda.

Llegamos al final de nuestro articulo, gracias por permanecer leyendo hasta el final. Éxito en su proceso.